Co přesně znamená věcné břemeno dožití?
Je to právní nárok zapsaný v katastru nemovitostí, který vám zaručuje právo bydlet ve svém domě nebo bytě po celý zbytek života, i po změně vlastníka.
Kolik za službu zaplatím?
Nic nám neplatíte ze svého. Konzultace i celá příprava jsou pro vás bez poplatků. Nevybíráme žádné zálohy, poplatky předem ani nic, co byste museli hradit z důchodu nebo z úspor.
Naše odměna je součástí prodeje nemovitosti, takže ji nikdy neplatíte vy z vlastní kapsy. Její přesnou výši se dozvíte předem, v písemné nabídce, ještě než se k čemukoliv rozhodnete. Pokud nabídku odmítnete, neplatíte nic.
Je to legální a bezpečné?
Ano. Smlouvy vždy připravuje advokát tak, aby splňovaly požadavky občanského zákoníku a vaše právo bydlení bylo řádně zapsáno a chráněno v katastru nemovitostí.
Nepřijdu o své peníze?
Peníze mohou být uloženy v advokátní nebo notářské úschově, dokud nejsou splněny všechny sjednané podmínky. Po převodu nemovitosti je cena vyplacena přesně podle dohody a podle přání klienta — tedy tak, jak si to sám určí.
Budu dál za užívání bytu nebo domu něco platit?
Ne. Neplatíte žádné nájemné ani žádné poplatky za užívání. Hradíte si pouze skutečně spotřebovanou energii (elektřina, plyn, voda), stejně jako doteď.
Mám zajištěné doživotní užívání bytu?
Ano. Právo bydlet je nezcizitelné a trvá až do konce vašeho života. Je zapsané v katastru nemovitostí, takže v bytě ani domě nemůže bydlet nikdo jiný bez vašeho souhlasu.
Musím se kvůli tomu stěhovat?
Ne. Celý smysl řešení je v tom, že zůstáváte bydlet tam, kde jste zvyklí — mění se pouze vlastník nemovitosti.
Mám dědice — mohu to i tak řešit?
Ano, rozhodnutí je čistě na vás jako na vlastníkovi. Pokud chcete, do konzultace mohou být zapojeni i vaši blízcí.
Jak se stanovuje cena?
Vychází se z tržní hodnoty nemovitosti (bytu i domu), od které se odečte hodnota práva doživotního bydlení — ta se počítá podle věku a statistické naděje dožití. V roce 2025 je střední délka života v ČR 77,5 roku u mužů a 83,2 roku u žen. Cenu vždy dostanete jasně vysvětlenou, ne jen jako jedno číslo.
Chci nezávaznou konzultaci